Наталья Михайлова растворила партнеров в «Хоста чае»

Недавно в СМИ появились подробности громкого уголовного дела сочинской компании «Хоста чай». Согласно опубликованный данным, доля соучредителя компании некой Натальи Михайловы, владеющей 290 гектарами бесценной земли в нескольких шагах от центра Сочи, практически «растворилась».

Явно заинтересованные журналисты быстро разоблачают главного «злодея», которому сейчас принадлежит земля, при этом намеренно упуская один маленький нюанс - роль самой «жертвы» и ее биографию.

Из грязи в князи

Та самая «обделенная» Наталья Ивановна Михайлова, родилась 4 сентября в Донецкой области. Переехала в Якутию, где работала обычной уборщицей. Вышла замуж за работника ОБЭП Даниила Михайлова. Опер, видимо, «отжимал» бизнес у местных коммерсантов и нажил немалое состояние. После смерти супруга получила богатое наследство, и «выбилась в люди». Правда и манеру ведения бизнеса тоже унаследовала от мужа.

Согласно информации базы данных Спарк-ИНТЕРФАКС, Михайлова является руководителем и соучредителем целого ряда компаний:

Одна из них - ООО «Топливо-заправочная компания «АэропортГСМсервис». Основной вид деятельности – поставка топлива для нужд аэропорта.

Учредителями общества являются – уже известная нам Наталья Михайлова как физическое лицо на 69%, а также через фирму «Трансуниверсалсервис» на 20,7 % (общая доля в УК 89,70%). Оставшиеся 10,30% УК принадлежит двум другим учредителям ООО «Трансуниверсалсервис».

Согласно информации базы данных «Спарк» ООО ТЗК «АэропортГСМсервис» ежегодно принимает участие в торгах и на данный момент (2021 год) фирма выиграла 100 государственных контрактов на общую сумму 397 миллионов 43 тысячи 650 рублей.

Также в ходе анализа государственных контрактов, которые заключало ООО ТЗК «АэропортГСМсервис» можно сделать вывод, что основным заказчиком их услуг является ГБУ РС (Я) «СЛУЖБА СПАСЕНИЯ РС (Я)», которая принадлежит и спонсируется Министерством имущественных и земельных отношений Республики Саха. Последняя, в свою очередь, подчиняется Правительству республика Саха.

Не исключено, что в вышеупомянутых структурах у Михайловой есть человек, который лоббирует её интересы.

Примечательно, что топливо-заправочная компания «АэропортГСМсервис»неоднократно попадала в поле зрения СМИ из-за скандалов.

Так, в ноябре 2020 года было установлено, что «АэропортГСМсервис» выжимала своих конкурентов, распространяя ложную информации о компании.

В том же году Управление Федеральной антимонопольной службы по Республике Саха постановило, что действия ООО Топливо-заправочной компании «АэропортГСМсервис» являются недобросовестной конкуренцией, наносят ущерб деловой репутации и могут вести к отказу от оказываемых другой компании услуг

В конечном итоге Михайлова и ее фирма была вытеснена с аэропорта в Якутии в связи с продажей топлива по завышенным ценам и с нарушением антимонопольного законодательства. При этом, по непонятным причинам, в отношении неё и ее фирм не проводились проверки.

С этой же фирмой был связан еще один конфликт. Так, в 2019 году некогда партнер Натальи Михайловой, Захаров Константин Викторович обратился в Арбитражный суд с иском к ООО «Трансуниверсалсервис» и Михайловой Наталье о признании недействительным договора займа от 14.08.2012 и возврате полученной суммы займа в размере 49 миллионов рублей, а также взыскании процентов в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, об исключении Михайловой Натальи Ивановны из участников ООО «Трансуниверсалсервис».

В том 2019 году от Михайловой поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит она заверят что займ был погашен полностью, а срок исковой давности по данному делу прошел.

Фактически речь идет о намеренном затягивании срока погашения долга, до удобного ей момента. В конечном итоге суд встает на сторону Михайловой и не только «прощает» ей долг, но и оставляет ее участников ООО «Трансуниверсалсервис».

Пока выгодно – молчу?

Другой не менее «яркий» скандал произошел с компанией ООО «ЯкутСтройСити». Михайлова не стеснялась противодействовать Прокуратуре и Администрации, намереваясь застроить территорию коммерческим жильем, в обход объективного запрета администрации Якутска. В борьбе за спорную территорию Михайлова использовала в том числе и «тяжелую артиллерию» в виде «сливов» компромата журналистам и скрытых аудиозаписей с участием местных чиновников.

Как выяснилось позже, Михайлова отстаивала интересы сына — Михайлова Артема Даниловича.

Генеральным директором фирмы ООО «ЯкутСтройСити» является Зайцева Татьяна Ивановна, родная сестра Михайловой Натальи Ивановны, она же учредитель скандальной ООО «ТЗК «АэропортГСМсервис». А одним из двух учредителей строительной фирмы «ЯкутСтройСити» числится Михайлов Артем, сын Натальи Михайловой.

Суть истории такова: в 2016 году ООО «ЯкутСтройСити» выкупило земельные участки под тремя жилыми домами на улице Петра Алексеева (№2, 2/2, 2/3). Суммарная площадь участков — 3562 квадратных метров.

Впоследствии дома были расселены (жители были не согласные с условиями) и снесены. Затем прежняя Окружная администрация, пойдя навстречу застройщику, перераспределила в его пользу землю, находящуюся вокруг трёх выкупленных участков. После прирезки муниципальных земель участок ООО «ЯкутСтройСити» увеличился до 6482 квадратных метров.

Примечательно, что застройщику перераспределенная земля досталась по весьма выгодной цене — всего за 1 678 474,40 рублей. На этой территории «ЯкутСтройСити» намеревалось возвести сначала 16-этажный дом, но потом остановилось на 14 – этажном варианте.

До поры до времени история с весьма щедрой прирезкой оставалась мало кому известной, пока не разгорелся скандал с поддельной экспертизой проекта жилого дома.

По мере росшего интереса к теме сомнительной стройки информация об условиях перераспределения земли получила общественную огласку и в дело включилась прокуратура республики.

В свою очередь прокуратура усмотрела в земельной сделке нарушения и отметила, что для муниципалитета она была не выгодна, так как бюджет города мог выручить за участок более серьёзную сумму.

Чайные войны

«Хоста-Чай» – является крупнейшим производителем самого северного чая в мире и находится в Сочи под личным патронажем губернатора Кондратьева.

Земли заняты чайными плантациями, не подлежащими отчуждению, и признаны «особо-ценными землями сельскохозяйственного использования». При этом сама чайная отрасль убыточна, требует постоянной поддержки в виде прямого субсидирования. «Хоста-Чай» показывает чистую прибыль в виде 1,5 миллионов рублей, но компания имеет долг около 20 миллионов рублей, который покрывается основными средствами и запасами. Особо ценной является земля – 290 гектаров, вокруг которой и развернулась война. Интерес бизнесвумен вполне очевиден. Огромная территория вблизи г. Сочи – настоящая золотая жила для застройщика, которым, например, может выступить все тот же «ЯкутСтройСити» сестры.

В 2011 года Михайлова становится акционером сочинской компании «Хоста Чай». По словам, женщины, она никогда не работала в совхозе, а получила акции одного из акционеров за его долги перед ней. Стоит обратить внимание, что основным акционером предприятия на тот момент являлся Юрий Военблатов, всю жизнь проработавший в сфере общественного питания, а с 2003 года занявшегося выращиванием чая. Вместе с ним, акционером «Хоста Чая» являлся некто Сараканиди. По версии Михайловой, именно он передал ей акции в счет погашения своего долга. Из-за этих самых акций, переданных за «долги» и разгорается конфликт. А точнее из-за денег и земли. Напомним, компания владеет землей площадью в 290 га на праве долгосрочной аренды до 2056 года. Рыночная стоимость земли на 2017 год оценивалась в сумму около двух миллиардов рублей.

Грязные деньги, или а был ли долг?

О происхождении тех самых 25 % акций, которые стали причиной конфликта, Михайлова сама рассказала в интервью изданию «Кавказский Узел» еще в августе. По ее словам, акции ей действительно «подарили за долги». Однако предприимчивая дама забыла упомянуть одну важную деталь — за какие именно долги ей отдали эти акции, и почему ей так важно выглядеть жертвой.

Согласно информации базы данных Спарк-ИНТЕРФАКС, у госпожи Михайловой масса предприятий, которые ранее принадлежали некоему гражданину Сараканиди. И по «случайному» стечению обстоятельств, именно Сараканиди безвозмездно передал ей акции, «Хоста-чай». Но упоминать ФИО столь щедрого человека Михайлова не спешит, потому что знает, что это не просто акции, а похищенные акции у основного акционера — Юрия Военблатова.

И тут все становится ясно. Целью Михайловой, похоже, является не поиск правых, а банальная прибыль. Цель, как известно, оправдывает средства, а потому Михайлова добилась даже возбуждения уголовного дела. Конечной же целью, видимо, было конвертировать похищенные акции в деньги, заработав на 25-ти процентах 500 миллионов рублей. Как? Да очень просто. Следите за руками.

В распоряжении редакции оказались документы уголовного дела и назначения экспертиз по факту хищения акций у основного акционера ПАО «Хоста-Чай» Юрия Военблатова. Именно эти похищенные акции, судя по всему, впоследствии и были безвозмездно переданы Михайловой «за долги».

Экспертизы потребовались после того, как правосудие получило документы, свидетельствующие о том, что ранее Михайлова, проходившая по еще одному уголовному делу, видимо оказывала давление на экспертов, добиваясь нужных ей заключений. Тогда женщина, имевшая статус потерпевшей, судя по всему пыталась склонить экспертов к завышению суммы причиненного ей ущерба в 20 (!!!) раз.

Пока же можно констатировать, что планы Михайловой завладеть «золотой» землей рушатся, как карточный домик. Поэтому ей любой ценой нельзя допустить прекращение дела, а значит в ход идут уже старые приемы – «слив компромата» на конкурентов, угрозы, жалобы и весь арсенал средств, которым обычно пользуются рейдеры.