Сергея Гордеева макнули в «Центр-Инвест»

Строительство жилого комплекса «Фестиваль парк-2», которое на Фестивальной улице, вл 15, ведёт «Центр-Инвест» на севере Москвы, может стать предметом уголовного разбирательства. Сообщается, что столичная прокуратура направила в МВД материалы о возможном подлоге документов при реализации этого крупного девелоперского проекта. Суть дела такова: в феврале 2020 года несколько сотен человек из числа местных жителей вышли протестовать. Активисты обратились в прокуратуру, после чего началась проверка законности выдачи документации на стройку.

Как заявил один из местных активистов Анатолий Булатов, на прошлой неделе представители надзорного органа передали инициативной группе местных жителей копию постановления о «решении вопроса об уголовном преследовании лиц, имеющих отношение к выдаче разрешения на строительство». Документ адресован ГУ МВД по Москве. В нем говорится, что застройщик якобы представил в Мосгосстройнадзор (МГСН) подложный договор аренды участка. Надзорное ведомство выяснило в столичном департаменте имущества, что под указанным застройщиком номером ранее был зарегистрирован «договор аренды на иной земельный участок». Несмотря на это, компания получила разрешение на строительство.

Материалы для решения о возбуждении уголовного дела по ч. 5 ст. 327 УК РФ (изготовление и оборот поддельных документов; наказание — штраф до 80 тыс. руб., исправительные работы на срок до двух лет или арест на срок до полугода) в столичное ГУ МВД направил первый заместитель прокурора Москвы Сергей Савенков. Он усмотрел состав преступления в действиях как должностных лиц застройщика, так и сотрудников МГСН. В свою очередь, в Центре-Инвест» утверждают, что площадку на Фестивальной, 15 наряду с другими площадками получили в рамках мирового соглашения с правительством Москвы. В тексте мирового соглашения это подтверждается. Интересно, чем закончится этот очередной конфликт на московском рынке жилищного строительства.

После скандала вокруг проекта «Фестиваль парк-2», девелопером которого является «Центр-Инвест», стало очевидно, что следов владельца группы ПИК Сергея Гордеева или его топ-менеджеров в этой компании найти невозможно. Может показаться, что в самый разгар конфликта по проекту с местными жителями, в который вмешалась даже прокуратура, основной владелец ПИКа захотел дистанцироваться от токсичного актива. Но проведенное @Jelezobetonniyzames небольшое расследование показало, что «Центр-Инвест» до сих пор остается в периметре интересов структур, аффилированных так или иначе с московским стройкомплексом.

Но как все начиналось.

«Центр-Инвест» создавался в столичном стройкомплексе еще во времена, когда мэром города был Юрий Лужков. Эта компания нужна была, в том числе, для продажи квартир, которые переходили городу в рамках инвестконтрактов с девелоперами (эта практика была повсеместной в лужковские времена). Помимо квартир «Центр-Инвесту» достались и ряд участков под застройку, что позволило наполнить компания какими-то активами. Таким образом компания оказалась под контролем «Мосинжпроекта», который на 100% принадлежит стройкомлпексу Москвы, а значит и мэрии.

Уже при мэре Собянине власти города заявили об избавлении городским бюджетом от непрофильных активов. Город продал такие большие активы, как гостиницу «Националь» и большой участок в «Москва-Сити», а «Центр-Инвест» долгое время оставался под крылом властей. Но, по всей видимости, экономический блок мэрии продавил, чтобы все комплексы мэрии так или иначе начали ускоренно избавляться от непрофильных активов. И вот тогда появлюсь история о продаже «Центр Инвест» основному владельцу ПИКа Сергею Гордееву.